라인에이지, 2025년 2분기 실적 발표...AFFO 55% 급증

세계 최대 온도제어 물류창고 리츠(REIT)인 라인에이지가 북미, 유럽, 아시아태평양 지역에서 광범위한 시설 네트워크를 운영하며 주요 식음료 생산업체들과 협력해 유통 효율성과 지속가능성을 높이고 있다.

라인에이지의 2025년 2분기 실적 보고서에 따르면, 매출은 전년 동기 대비 0.9% 증가한 13억5000만 달러를 기록했으나, GAAP 기준 순손실 700만 달러를 기록했다. 이러한 어려움에도 불구하고 운영 효율성에 중점을 둔 전략적 접근으로 조정운영자금(AFFO)이 55.1% 급증한 2억1100만 달러를 달성했다.

주요 재무지표를 살펴보면 조정 EBITDA는 2.4% 감소한 3억2600만 달러를 기록했으며, 이에 따른 마진율은 24.1%로 하락했다. 회사는 5억 달러 규모의 채권 발행을 성공적으로 완료했으며, 주당 0.5275달러의 분기 배당금을 발표했다. 그러나 계절적 재고 수준이 둔화되면서 2025년 연간 조정 EBITDA와 주당 AFFO 가이던스를 하향 조정했다.

라인에이지는 하반기에 창고 및 총 순영업수익(NOI)의 순차적 개선을 예상하며, 매출 성장과 노동 생산성 향상에 주력할 계획이다. 경영진은 업계가 회복세를 보일 때 운영 효율성을 활용할 수 있을 것으로 신중하게 낙관적인 전망을 유지하고 있다.