트럼프 `불법체류자 주택담보대출 금지` 계획 논란... 실제 영향은?

도널드 트럼프 전 미국 대통령이 2024년 대선을 앞두고 불법 이민자들의 주택담보대출 획득을 금지하는 계획을 발표해 논란이 일고 있다.

월스트리트저널에 따르면 트럼프는 뉴욕경제클럽 연설에서 "2100만 명의 불법 체류자들이 주택 비용을 끌어올리고 있다"며 "내 계획은 불법 체류자들의 주택담보대출을 금지할 것"이라고 밝혔다.

공화당 대선 후보인 트럼프는 이 조치가 주택 가격 인하에 도움이 될 것이라고 주장했다. 그러나 어반 인스티튜트에 따르면 작년 불법 체류자들에게 발급된 주택담보대출은 5000~6000건에 불과하다. 연방 데이터에 따르면 2023년 전체 주택 구매자에게 발급된 주택담보대출은 340만 건이 넘는다.

트럼프의 발언은 팬데믹 기간 동안 주택 가격과 모기지 금리가 급등하면서 주택 문제가 유권자들의 핵심 관심사로 부상한 가운데 나왔다.

트럼프는 그동안 범죄와 실업 등 여러 국가 문제의 원인을 불법 이민자들에게 돌려왔다. 이번에는 주택 가격 문제까지 불법 체류자들의 탓으로 돌리고 있다. 그러나 저렴한 주택 옹호자들과 부동산 전문가들은 트럼프의 제안이 주택 가격에 큰 영향을 미치지 않을 것이라고 반박하고 있다.

전국히스패닉부동산전문가협회의 게리 아코스타 CEO는 "이는 이민자들을 악마화하고 미국의 모든 문제의 희생양으로 삼으려는 또 다른 시도일 뿐"이라고 비판했다.

이번 발표는 미국 이민 정책을 둘러싼 일련의 중요한 변화와 제안들 속에서 나왔다. 지난 6월 조 바이든 대통령은 미국 시민권자의 배우자인 50만 명의 불법 체류자들에게 합법적 지위와 시민권 취득 기회를 부여하는 새로운 이민 정책을 발표했다.

또한 8월 캘리포니아주는 불법 체류자들이 주택 구입을 위해 납세자 지원 기금을 받을 수 있도록 하는 계획을 제안했다. '캘리포니아 드림 포 올 셰어드 어프리시에이션 론' 프로그램의 일환인 이 제안은 주 내에서 뜨거운 논쟁을 불러일으켰다.

트럼프의 불법 체류자 주택담보대출 금지 제안은 연방 지출을 줄이려는 그의 더 광범위한 의제와도 일치한다. 트럼프는 목요일 당선될 경우 일론 머스크가 이끄는 정부 효율성 위원회를 설립할 계획이라고 발표했다. 이 위원회는 연방 운영을 효율화하고 비용을 절감하는 것을 목표로 한다.

경제학자 폴 크루그먼은 이러한 계획들을 비판하며 메디케어와 사회보장 같은 필수 프로그램들이 위험에 빠질 수 있다고 경고했다.

한편 민주당 대선 후보인 카말라 해리스는 주택 소유 비용 상승 문제를 해결하기 위해 첫 주택 구매자들에게 2만5000달러의 계약금 지원을 제공하는 계획을 제안했다.