미국 모기지 금리 18개월 만에 최저... 주택담보대출 재융자 증가

주택 구매자들의 모기지 재융자가 늘어나면서 지난주 모기지 금리가 18개월 만에 최저 수준으로 하락했다.모기지은행협회(MBA)에 따르면 적격 대출 한도(76만6550달러 이하) 30년 고정 모기지 평균 금리는 6.43%에서 6.29%로 하락해 6주 연속 하락세를 이어갔다.초대형 대출(76만6550달러 초과) 30년 고정 모기지 평균 금리는 6.73%에서 6.56%로 하락했다.15년 고정 모기지 평균 금리는 5.98%에서 5.71%로 떨어졌다.전체 모기지 신청 중 재융자 비중은 전주 46.4%에서 46.7%로 증가했다. 변동금리 모기지(ARM) 비중은 전체 신청의 5.4%를 차지했다.조엘 칸 MBA 부회장 겸 부수석 이코노미스트는 "30년 고정 금리가 6.29%로 하락해 2023년 2월 이후 최저치를 기록했다"며 "금리가 1년 전보다 1%포인트 가까이 낮아지면서 재융자 신청이 작년 같은 기간보다 크게 늘었다"고 설명했다.MBA의 주간 모기지 신청 동향 조사에 따르면 2024년 9월 6일....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................