REIT 업계 주목할 만한 경영진 매수 소식

벤징가 회원 여러분께,1972년 이후 REIT(부동산투자신탁)의 지속적인 초과 수익률은 월가의 숨겨진 비밀 중 하나입니다. 이는 전미부동산투자신탁협회와 대형 부동산 개발업체들이 현대적 REIT를 만들기 위한 법률 및 세제 개정을 성공적으로 로비한 시기였습니다.최근 몇 년간 부동산은 대체로 독(毒)으로 여겨졌습니다.금리가 상승하고 대규모 리파이낸싱 물량이 부동산 소유주들을 파산으로 몰아갈 것이라는 우려가 있었습니다.팬데믹 이후 관대한 재택근무 정책으로 인해 더 이상 사무실 공간을 임대하지 않을 것이라는 전망도 있었습니다.임대되지 않을 아파트를 너무 많이 짓고 있어 미국의 광범위한 지역이 종말 이후의 디스토피아 영화 속 풍경처럼 보일 것이라는 예측도 있었습니다.쇼핑몰은 죽었고, 아무도 다시 쇼핑몰에서 쇼핑하지 않을 것이라는 말도 있었습니다.부동산에 대한 비관론에는 일말의 진실이 있지만, 대부분의 경우 그 두려움은 크게 과장된 것이었습니다.간과된 중요한 개념 중 하나는 부동산투자신탁이 대........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................