투자자들, 주택시장 심리 주시하며 다이렉션의 NAIL ETF 관심

코로나19 팬데믹 이후 공중보건 우려와 자택 대기 명령으로 인해 단독주택 매물이 눈에 띄게 감소했다. 당연히 이러한 상황은 수요 병목 현상을 초래했고, 사회가 점차 정상화되면서 주택건설업체들에게는 역설적으로 이익이 되었다. 그러나 다가오는 정치적 변화가 주택시장 전반에 우려를 낳을 수 있다.
구체적으로, 도널드 트럼프 대통령 당선인은 2024년 대선 운동 기간 동안 반이민 정서를 표출했다. 여기에 건축자재에 대한 관세 부과 제안까지 더해져 트럼프의 정책은 건설 비용을 상승시킬 수 있다. 이는 잠재적으로 수요에 부정적인 영향을 미칠 수 있는데, 대부분의 미국인들이 월급날을 겨우 버티는 생활에서 벗어나지 못하고 있기 때문이다.
하지만 모든 것이 암울한 것만은 아니다. 역사적으로 높은 모기지 금리에도 불구하고, Realtor.com과 같은 사이트의 전망에 따르면 2025년에는 여러 선벨트 도시들의 주택 판매가 폭발적으로 증가할 것으로 보인다. 텍사스의 여러 도시들이 주택 수요 측면에서 꾸준히...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................