美 법무부, 임대료 담합 혐의로 6대 주택임대사업자 제소…암호화폐 투자 사기범은 9400만 달러 꿀꺽

주요 내용

미국 법무부가 화요일 리얼페이지를 상대로 한 반독점 소송을 확대해 그레이스타 부동산 파트너스, 블랙스톤의 리브코어, 캠든 프로퍼티 트러스트, 쿠시먼 앤 웨이크필드, 피너클 프로퍼티 매니지먼트 서비스, 윌로우 브리지 프로퍼티 컴퍼니, 코틀랜드 매니지먼트 등 미국 6대 주택임대사업자를 피고로 추가했다. 이들은 알고리즘 가격 책정 방식에 참여한 혐의를 받고 있다. 소송에 따르면 이들 업체는 임대료 인하를 피하기 위해 경쟁사들과 임대료와 입주율 데이터를 공유한 것으로 알려졌다. 43개 주와 워싱턴DC에서 130만 가구 이상을 운영하는 이들 업체는 갱신 요율은 물론 다음 분기 가격 책정 접근 방식까지 공유한 것으로 전해졌다.

법무부 반독점국의 도하 메키 차관 대행은 "전국의 미국인들이 주거비 부담으로 고통받는 동안, 이번 소송에 거론된 주택임대사업자들은 민감한 임대료 정보를 공유하고 알고리즘을 활용해 임대료를 높게 유지하는 데 공모했다"고 밝혔다. 이어 "오늘 리얼페이지와 6대 주요 임대사업자에 대한 이번 조치는 사람보다 이윤을 앞세우는 관행을 종식시키고 전국 수백만 명의 주거비용 부담을 줄이기 위한 것"이라고 덧붙였다.

시장 영향

이번 소송으로 미국 주택임대 시장의 투명성이 높아질 것으로 보인다. 또한 임대료 책정 과정에 대한 감독이 강화되고 임차인 보호 정책이 강화될 가능성이 있다. 주택임대 관련 기업들의 주가에도 영향을 미칠 것으로 예상된다.

암호화폐 투자 사기 사건

오클라호마주 글렌풀 출신의 트래비스 포드(35)가 금요일 약 2800명의 투자자로부터 940만 달러를 모금한 암호화폐 투자 사기 혐의에 대해 유죄를 인정했다. 포드는 암호화폐 투자회사를 표방한 울프 캐피털 크립토 트레이딩의 CEO이자 공동 창업자, 수석 트레이더였다. 그는 2023년 1월부터 8월까지 울프 캐피털의 웹사이트와 소셜미디어, 인터넷 홍보 활동을 통해 투자금을 모집했으며 자신을 숙련된 트레이더로 홍보했다. 포드는 피해자들에게 하루 1~2%의 고수익을 약속했지만, 나중에 이러한 투자 수익률을 일관되게 달성하는 것이 불가능하다고 생각했다고 시인했다. 또한 그는 투자자들의 자금을 유용해 자신과 공모자들의 이익을 위해 사용한 것으로 밝혀졌다.

주가 동향

이번 소송 소식이 전해진 후 쿠시먼 앤 웨이크필드(NYSE:CWK)의 주가는 변동성을 보였다. 투자자들은 소송 결과와 잠재적인 벌금이 회사의 재무 상태에 미칠 영향을 주시하고 있다.