골드만삭스 `美 부동산 거래량 2월 급증...상승여력 더 있다`

골드만삭스의 줄리엔 블루앙 애널리스트가 미국 부동산 시장에 대한 RCA의 2월 예비 데이터를 분석했다.
블루앙 애널리스트는 2월 총 거래량이 전년 대비 23% 증가했다고 밝혔다. 이는 1월의 전년 대비 3% 감소에서 크게 반등한 수치다. 2025 회계연도 1분기 누적으로는 전년 대비 7% 증가를 기록했다.
애널리스트는 이번 성장이 오피스와 리테일 부문의 강세에 기인했으며, 산업용 부동산과 다가구 주택 거래량은 완만한 수준을 보였다고 설명했다.
블루앙은 10월부터 1월까지 평균 25%의 상향 수정이 있었고, 1월 거래량이 최근 데이터에서 13% 상향 조정된 것을 감안할 때, 2월 거래량도 추가 상향 조정될 것으로 전망했다.
최근 컨퍼런스에서 뉴마크 그룹(NASDAQ:NMRK) 경영진은 국채 금리 하락으로 상업용 부동산 자본시장의 활동이 증가하고 있다고 강조했으며, 특히 중개인 가치 평가(BOV) 측면에서 두드러진다고 밝혔다.
회사 측은 BOV가 항상 직접적인 매출로 이어지지는 않지만, 일반적으..................................................................................................................................................................................................................................................