주택건설사들, 일부 지역서 파격적 가격 인하 나서

주택시장에서 주목할 만한 새로운 흐름이 포착됐다. 건설사들이 2008년 금융위기 이후 최대 규모의 미분양 재고를 떠안고 있는 것으로 나타났다. 이로 인해 부동산 시장에서 좀처럼 보기 힘든 실질적인 가격 할인이 이뤄지고 있다.
팬데믹 이후 주택 붐 시기의 공격적인 건설과 최근의 높은 모기지 금리, 구매력 약화가 겹치면서 건설사들은 '스펙홈'(구매자가 정해지지 않은 입주 가능 주택) 재고 과잉 문제에 직면했다.
야후파이낸스 보도에 따르면 건설사들은 이러한 재고를 소진하기 위해 파격적인 인센티브를 제공하고 있다. 모기지 금리 인하(모기지 금리 바이다운), 매매 비용 지원, 업그레이드 비용 지원 등이 포함되며, 일부 지역에서는 수만 달러 규모의 가격 인하도 진행되고 있다.

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하지만 이러한 현상이 모든 지역에서 나타나는 것은 아니다. 최근 몇 년간 신규 주택 건설이 급증한 텍사스, 플로리다, 애리조나 일부 지역에서 가장 ..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................