BofA 증권, 셀프스토리지 리츠 상향 조정...신규 건설 8% 감소 호재

BofA 증권의 제프리 스펙터 애널리스트가 셀프스토리지 리츠(REITs)에 대해 강한 매수 의견을 제시했다.
스펙터 애널리스트는 현재의 거시경제 불확실성 속에서도 업계 수요가 정상화되어 현 수준을 유지할 것이라고 설명했다.
또한 2025년에는 전년 대비 실적 비교 기저가 낮아지고, 계절성이 정상화되며, 신규 건설이 8% 감소하면서 셀프스토리지 리츠가 수혜를 입을 것으로 전망했다.
퍼블릭 스토리지(NYSE:PSA)에 대해서는 투자의견을 '중립'에서 '매수'로 상향 조정하고 목표가를 349달러에서 368달러로 상향했다.
이번 상향은 셀프스토리지 업종에 대한 낙관적 전망과 PSA의 견고한 재무상태를 반영한 것이다.
스펙터 애널리스트는 PSA가 동종업계 중 가장 낮은 레버리지 비율을 보유하고 있어, 경제 상황 악화나 자본시장 경색 시에도 안전할 것이라고 분석했다.
BofA의 스토리지 카드 데이터에 따르면 PSA 시장의 지출이 2025년 1분기에 전년 대비 1.7% 증가했으며, 이는 2024년 1분기의...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................