미국 주택가격 상승세 둔화...증시 영향은

S&P/케이스-실러 주택가격지수가 4월 전년 동기 대비 3.4% 상승한 것으로 나타났다. 이는 시장 예상치인 4.0%를 하회하는 수준이며, 전월 상승률 4.1%에서도 하락한 수치다. 이번 지표는 주택시장이 예상보다 빠르게 냉각되고 있음을 시사한다.

예상을 밑도는 주택가격 상승률은 증시에 복합적인 영향을 미칠 것으로 전망된다. 우선 인플레이션 우려가 완화되면서 금리 부담이 줄어들어 주식시장에 긍정적인 환경이 조성될 수 있다. 반면 주택시장 둔화는 전반적인 경제 난관을 암시할 수 있어 투자심리를 위축시킬 수 있다. 주택 부문이 경제에서 차지하는 비중이 큰 만큼, 시장 참여자들은 전반적인 경제 흐름을 가늠하기 위해 이 지표를 주시할 것으로 보인다.