리젠시 센터스, 증권가 4곳 투자의견 엇갈려

최근 3개월간 4명의 애널리스트가 리젠시 센터스(NASDAQ:REG)에 대한 평가를 공유했으며, 강세와 약세 전망이 혼재된 것으로 나타났다.

아래 표는 최근 30일과 이전 달을 비교한 투자의견 변화를 보여준다.

애널리스트들의 12개월 목표주가는 평균 76.75달러로, 최고 79달러, 최저 75달러를 기록했다. 현재 평균 목표가는 이전 78달러에서 1.6% 하락했다.

애널리스트 투자의견 세부 분석

금융 전문가들의 리젠시 센터스에 대한 평가를 자세히 살펴보면 다음과 같다. 아래는 주요 애널리스트들의 최근 평가와 투자의견 및 목표가 조정 내용이다.

주요 분석

• 투자의견 변경: 애널리스트들은 시장 상황과 기업 실적에 따라 투자의견을 조정했다. 유지, 상향, 하향 등의 변경은 리젠시 센터스의 최근 동향을 반영한다.
• 투자의견: 애널리스트들은 아웃퍼폼부터 언더퍼폼까지 다양한 정성적 평가를 제시했다. 이는 시장 대비 리젠시 센터스의 상대적 성과 전망을 반영한다.
• 목표가: 목표가 조정을 통해 리젠시 센터스의 미래 가치에 대한 전망을 제시했다. 현재와 이전 목표가를 비교하면 애널리스트들의 기대치 변화를 파악할 수 있다.

이러한 애널리스트 평가와 다른 재무 지표를 종합적으로 고려하면 리젠시 센터스의 시장 위치를 더 잘 이해할 수 있다.

리젠시 센터스 기업 개요

리젠시 센터스는 쇼핑센터 중심의 대형 리츠 기업이다. 2023년 8월 어스타트 비들 인수 완료 후 482개 부동산에 대한 지분을 보유하고 있으며, 총 소매 공간은 5,700만 평방피트를 초과한다. 22개 지역 사무소를 통해 지리적으로 다각화된 포트폴리오를 운영하며, 단일 시장이 전체 영업이익의 12%를 넘지 않는다. 소매 포트폴리오의 80%가 식료품점이 입점해 있는 센터로 구성되어 있으며, 식료품점이 연간 기본 임대료의 20%를 차지한다.

재무성과 분석

시가총액: 업계 기준을 상회하는 시가총액은 시장에서의 강력한 입지를 보여준다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준 3개월간 매출 성장률은 4.69%를 기록했다. 이는 상당한 매출 증가를 보여주지만, 부동산 섹터 평균 대비 낮은 수준이다.

순이익률: 27.87%의 순이익률로 업계 평균을 상회하며, 효율적인 비용 관리와 높은 수익성을 보여준다.

자기자본이익률(ROE): 1.64%의 ROE는 업계 평균 이하로, 자기자본 활용의 효율성 개선이 필요한 것으로 나타났다.

총자산이익률(ROA): 0.85%의 ROA는 업계 기준을 상회하며, 효율적인 자산 관리와 건전한 재무상태를 보여준다.

부채 관리: 부채비율 0.81로 업계 평균 이하를 기록하며, 건전한 재무구조를 유지하고 있다.