퍼스트 인더스트리얼 리얼티, 2025년 2분기 실적 발표 앞두고 시장 주목

퍼스트 인더스트리얼 리얼티(NYSE:FR)가 2025년 7월 16일 수요일 분기 실적을 발표할 예정이다.

증권가는 퍼스트 인더스트리얼 리얼티의 주당순이익(EPS)이 0.52달러를 기록할 것으로 전망하고 있다.

투자자들은 이 회사가 예상치를 상회하는 실적과 함께 다음 분기에 대한 긍정적인 가이던스나 성장 전망을 제시하기를 기대하고 있다.

주가에 가장 큰 영향을 미치는 것은 실적 예상치 충족 여부가 아닌 향후 전망이라는 점을 신규 투자자들은 주목할 필요가 있다.

실적 추이

지난 분기 회사는 EPS가 예상치를 0.02달러 하회했으나, 다음날 주가는 1.49% 상승했다.

주가 동향

7월 14일 기준 퍼스트 인더스트리얼 리얼티의 주가는 49.74달러를 기록했다. 52주 동안 주가는 4.04% 하락했으며, 이러한 부진한 수익률로 인해 장기 투자자들은 이번 실적 발표를 앞두고 우려를 표명하고 있다.

증권가 시각

시장 분위기와 업계 기대치를 이해하는 것이 투자자들에게 중요하다. 퍼스트 인더스트리얼 리얼티에 대한 최신 분석을 살펴보면 다음과 같다.

총 8개 증권사가 투자의견을 제시했으며, 종합적인 투자의견은 '중립'이다. 평균 목표주가는 54.62달러로, 현재가 대비 9.81%의 상승여력이 있는 것으로 분석됐다.

경쟁사 비교

주요 경쟁사인 스태그 인더스트리얼, 테레노 리얼티, 아메리콜드 리얼티 트러스트의 투자의견과 목표주가를 비교 분석한 결과는 다음과 같다.

• 스태그 인더스트리얼은 '중립' 의견에 목표주가 38.0달러로, 23.6% 하락 여력이 있는 것으로 분석됐다.
• 테레노 리얼티는 '중립' 의견에 목표주가 59.5달러로, 19.62% 상승 여력이 있는 것으로 전망됐다.
• 아메리콜드 리얼티 트러스트는 '중립' 의견에 목표주가 21.0달러로, 57.78% 하락 여력이 있는 것으로 예상됐다.

경쟁사 실적 비교

핵심 요약

퍼스트 인더스트리얼 리얼티는 경쟁사 대비 투자의견에서 중간 수준을 기록했다. 매출 성장률은 상위권, 매출총이익과 자기자본이익률은 하위권을 기록했다.

기업 개요

퍼스트 인더스트리얼 리얼티 트러스트는 산업용 부동산을 소유, 관리, 매입, 매각, 개발 및 재개발하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 통합 운영 및 투자 플랫폼을 통해 다국적 기업과 지역 기업들에게 공급망에 필수적인 시설과 고객 서비스를 제공한다. 이커머스, 물류, 운송, 제조, 소매, 소비자 서비스, 식음료, 건축자재, 도매, 의료 서비스, 정부 등 다양한 분야의 임차인을 확보하고 있다.

재무 현황

시가총액: 업계 평균 대비 낮은 수준으로, 성장 잠재력이나 운영 규모 측면에서 상대적으로 작은 규모를 보이고 있다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준 3개월간 매출 성장률은 9.12%를 기록했다. 이는 부동산 섹터 내 경쟁사 평균을 상회하는 수준이다.

순이익률: 27.15%의 높은 순이익률을 기록하며 업계 평균을 상회하는 수익성과 효율적인 비용 관리를 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 1.81%의 ROE를 기록하며 업계 평균을 상회하는 자기자본 활용도를 보여주고 있다.

총자산이익률(ROA): 0.9%의 ROA를 기록하며 업계 기준을 상회하는 자산 활용 효율성을 보여주고 있다.

부채 관리: 부채비율 0.9로 업계 평균 대비 낮은 수준을 유지하며 안정적인 재무구조를 보여주고 있다.