아머 레지덴셜 리츠, 2025년 2분기 실적 발표...주당 순손실 0.94달러

주택저당증권(MBS) 투자 전문 리츠인 아머 레지덴셜(ARR)이 2025년 2분기 실적을 발표했다.

아머 레지덴셜 리츠는 미국 정부 지원 기업이나 정부 주택저당관리협회(GNMA)가 발행 또는 보증하는 주택저당증권에 주로 투자하는 부동산투자신탁이다. 이 회사는 아머 캐피탈 매니지먼트가 외부 운용사로서 자산을 운용하고 있다.

최신 실적 발표에 따르면, 아머 레지덴셜 리츠는 2025년 2분기에 일반회계기준(GAAP) 기준 7860만 달러의 순손실을 기록했으며, 이는 주당 0.94달러의 손실에 해당한다. 그러나 회사는 더 안정적인 재무성과 지표인 분배가능이익으로 6490만 달러, 즉 주당 0.77달러를 기록했다.

주요 재무지표를 살펴보면 순이자수익은 3310만 달러를 기록했으며, 주당 순자산가치는 2025년 3월 말 18.59달러에서 16.90달러로 하락했다. 회사는 시장 공모를 통해 1억 460만 달러를 조달했으며, 7억 729만 달러의 유동성을 유지했다. 아머의 포트폴리오는 154억 달러 규모로, 에이전시 주택저당증권에 큰 비중을 두고 있다.

아머의 경영진은 어려운 경제 환경에도 불구하고 유동성 유지와 포트폴리오 효율적 관리에 집중하고 있다. 회사는 주주가치 환원에 대한 의지를 반영하여 월별 배당을 지속하고 있다.

향후 아머 레지덴셜 리츠는 부동산투자신탁으로서의 의무를 이행하면서 투자 포트폴리오와 자본 관리에 전략적으로 집중하여 시장 상황에 대응해 나갈 계획이다.