이스트그룹프로퍼티스, 2025년 2분기 실적 호조... FFO 7.8% 증가

산업용 부동산 리츠(REITs) 전문 기업 이스트그룹프로퍼티스(EGP)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

미국 주요 교통 허브 인근 지역의 산업용 부동산 개발과 인수, 운영에 주력하는 이스트그룹프로퍼티스는 자체 관리형 부동산 투자 신탁(리츠) 기업이다.

2025년 2분기 주당순이익은 1.20달러로 전년 동기 1.14달러 대비 상승했다. 경제 불확실성에도 불구하고 견조한 실적을 이어갔다.

주요 실적을 살펴보면 일회성 이익을 제외한 주당 운영자금(FFO)이 7.8% 증가했으며, 동일 자산 기준 순영업이익은 6.6% 상승했다. 신규 및 갱신 임대료는 정액 기준 평균 44.4% 상승했다. 또한 내슈빌과 애틀랜타에서 2개의 개발 프로젝트를 착공했으며, 롤리에서 2개의 운영 자산을 인수했다.

이스트그룹 경영진은 견실한 재무상태와 임차인 및 지역 다각화 전략을 강점으로 꼽으며 향후 전망에 대해 낙관적인 입장을 보였다. 2025년 주당순이익(EPS)은 4.76~4.90달러, 주당 FFO는 8.89~9.03달러로 전망했다. 이는 경제적 도전에도 불구하고 지속적인 성장과 회복력에 대한 자신감을 반영한다.