시티오피스리츠, 합병 추진 중 2025년 2분기 실적 발표...1억720만달러 순손실

시티오피스리츠가 2025년 2분기 실적을 발표했다. 보통주 주주 귀속 순손실은 약 1억720만달러를 기록했으며, 임대 및 기타 수익은 4230만달러를 달성했다. 회사는 또한 대규모 임대 계약 체결과 함께 합병 추진 및 자산 매각 등 전략적 거래를 진행 중이라고 밝혔다.

주요 재무지표를 살펴보면 핵심운영자금(Core FFO)은 1180만달러, 조정운영자금(AFFO)은 300만달러를 기록했다. 회사는 약 35만5000제곱피트 규모의 신규 및 갱신 임대계약을 체결했으며, 입주율은 82.5%를 유지했다. 또한 애리조나주 피닉스 소재 부동산을 2억9600만달러에 매각하기로 했으며, MCME 캐럴 홀딩스와 합병 계약을 체결했다고 발표했다.

MCME 캐럴 홀딩스와의 합병 계약에 따르면 시티오피스의 모든 발행주식을 주당 7달러에 인수하며, 이는 최근 거래가 대비 상당한 프리미엄을 반영한 가격이다. 약 11억달러 규모의 이번 거래는 피닉스 부동산 매각 완료와 기타 조건 충족을 전제로 한다.

시티오피스리츠 경영진은 합병 완료를 앞두고 향후 보통주에 대한 분기 배당금 지급을 중단하기로 했다. 회사는 우선주에 대한 배당금은 계속 지급할 예정이며, 합병 거래가 진행 중인 관계로 향후 실적 가이던스 제공도 중단했다.