UDR, 2025년 2분기 실적 호조…전략적 투자 확대

미국 주요 부동산투자신탁(REIT) UDR이 2025년 2분기 실적을 발표했다.

미국 전역에서 아파트 커뮤니티의 관리, 매매, 개발 및 재개발을 전문으로 하는 UDR은 2025년 2분기에 희석주당순이익이 0.11달러를 기록했다고 밝혔다. 이는 회사의 가이던스에 부합하는 수준이며, 전년 동기 대비 38% 증가한 수치다. 또한 희석주당 운영자금(FFO)은 2%, 조정운영자금(FFOA)은 3% 각각 증가했다.

2분기 주요 실적을 보면 동일점포(Same-Store) 커뮤니티와 완공된 개발 사업이 성장을 견인하면서 매출이 전년 동기 대비 2.5% 증가했다. UDR은 또한 샌프란시스코에 1,300만 달러의 우선주 투자와 올랜도에 2,380만 달러를 투자하는 등 전략적 투자를 단행했다. 아울러 데이브 브래그를 새로운 최고재무책임자(CFO)로 임명했다.

UDR은 2025년 연간 가이던스를 상향 조정하며 희석주당 FFOA와 동일점포 성장률 전망치를 높였다. 거시경제의 불확실성에도 불구하고 견조한 고용시장과 양호한 가격 경쟁력을 바탕으로 아파트 수요에 대해 낙관적인 전망을 유지하고 있다.