종목분석

VICI프로퍼티스, 실적발표서 성장세·재무건전성 부각

2025-08-02 09:10:24
VICI프로퍼티스, 실적발표서 성장세·재무건전성 부각
부동산투자신탁(리츠) 기업 VICI프로퍼티스가 2분기 실적발표를 통해 라스베이거스 시장의 도전적 상황과 거래비용 부담에도 불구하고 견조한 재무성과를 기록했다. 조정운영자금(AFFO) 가이던스를 상향 조정하고 전략적 투자를 단행하며 긍정적 전망을 제시했다.

2025년 AFFO 가이던스 상향
VICI프로퍼티스는 2025년 주당 AFFO가 전년 대비 4.4% 성장할 것으로 전망하며 가이던스를 상향 조정했다. 하단은 0.02달러, 상단은 0.01달러 상향된 것으로, 재무 전망에 대한 자신감을 보여줬다.

견고한 재무구조와 유동성
총 유동성은 약 29억 달러, 총부채는 171억 달러를 기록했다. 2분기 조정 EBITDA 기준 순부채 비율은 약 5.1배로 안정적인 재무기반을 유지했다.

채권발행 성공
4월에는 3년물 4억 달러(금리 4.75%)와 10년물 9억 달러(금리 5.625%) 규모의 채권발행에 성공했다. 이는 자본시장 접근성이 양호함을 입증했다.

AFFO 지속 성장
2025년 수정 가이던스 중간값 기준......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
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