모디브 인더스트리얼, 순손실 속에서도 AFFO 큰 폭 성장

모디브 인더스트리얼(Modiv Inc. Class C, MDV)이 2분기 실적을 발표했다.
단일 임차인 순임대 산업용 제조 부동산을 취득, 소유, 관리하는 부동산투자신탁(REIT)인 모디브 인더스트리얼은 2025년 2분기에 매출 1180만 달러를 기록했다. 보통주 주주 귀속 순손실은 280만 달러를 기록했다. 그러나 조정펀드운영수익(AFFO)은 480만 달러, 희석주당 0.38달러를 기록하며 전년 동기 대비 22% 증가해 시장 전망치를 상회했다. 2분기 주요 성과로는 플로리다주 멜버른 소재 부동산에서 노스롭 그루먼과 연 2%의 임대료 인상을 포함한 5년 임대계약을 갱신한 것이 있다. 순손실에도 불구하고 AFFO가 크게 증가하며 견실한 영업 실적을 보여줬다. 모디브 인더스트리얼은 향후 재무적 기회에 대비하고, 자산 재활용을 모색하며, 규율있는 투자 전략을 유지하는 데 전략적 초점을 맞추고 있다. 회사는 견고한 재무상태와 전략적 포지셔닝을 활용해 잠재적 시장 기회를 포착하는 한편, 규율있..........................