NHI, 2025년 2분기 실적 기대치 상회...연간 가이던스 상향

고령자 주택 및 의료시설 전문 리츠(REITs)인 내셔널 헬스 인베스터스(NHI)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.
NHI는 고령자 주택과 의료 투자에 특화된 리츠로, 세일즈-리스백, 합작투자, 모기지 파이낸싱 등의 사업을 영위하고 있다.
2025년 2분기 NHI는 시장 기대치를 상회하는 실적을 기록했다. 이에 연간 가이던스와 분기 배당금을 상향 조정했다. 전략적 인수와 고령자 주택 운영 포트폴리오(SHOP)의 견고한 성장이 실적 개선을 견인했다.
주요 실적을 보면 2분기 희석주당순이익은 0.79달러, 상반기는 1.53달러를 기록했다. 2분기 NAREIT FFO(주당 자금운용수익)는 전년 대비 소폭 증가한 1.19달러를 기록했다. 특히 정상화된 FFO는 1.22달러로 상승하며 재무지표가 개선세를 보였다. 순부채 대비 조정 EBITDA 비율은 목표치를 하회하는 가운데 유동성은 7억5000만달러 이상을 유지했다.
전략적 활동으로는 7개 자산을 SHOP 포트폴리오로 전환했고, 네브래스카주의 .........................................................................................................................................................................................................................