월가 최고 애널리스트들이 주목하는 고배당 부동산주 3선

시장이 불안정하고 불확실한 시기에 많은 투자자들이 배당주에 관심을 보인다. 이러한 기업들은 대개 잉여현금흐름이 풍부하며 주주들에게 높은 배당을 실시하는 특징이 있다.

증권가에서는 부동산 섹터에서 높은 배당수익률을 제공하는 3개 종목에 대해 다음과 같이 평가했다.

헬스피크 프로퍼티스(Healthpeak Properties, NYSE:DOC)

• 배당수익률: 6.87%
• 도이치뱅크의 오모타요 오쿠사냐 애널리스트는 2025년 8월 20일 투자의견을 매수에서 보유로 하향하고 목표가를 28달러에서 18달러로 낮췄다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 61%다.
• 웰스파고의 코너 시버스키 애널리스트는 2025년 6월 2일 동일비중 투자의견을 유지하고 목표가를 22달러에서 20달러로 하향했다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 68%다.
• 최근 소식: 헬스피크는 8월 5일 2033년 만기 4.750% 선순위 무담보 채권 5억 달러 발행 가격을 확정했다.

알렉산드리아 리얼 에스테이트(Alexandria Real Estate Equities, NYSE:ARE)

• 배당수익률: 6.52%
• RBC 캐피털의 마이클 캐롤리 애널리스트는 2025년 7월 29일 섹터 수익률 투자의견을 유지하고 목표가를 100달러에서 98달러로 하향했다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 62%다.
• JP모건의 앤서니 파올로네 애널리스트는 2025년 5월 20일 중립 투자의견을 유지하고 목표가를 117달러에서 95달러로 하향했다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 65%다.
• 최근 소식: 알렉산드리아 리얼 에스테이트는 7월 21일 예상을 상회하는 분기 실적을 발표했다.

게이밍 앤 레저 프로퍼티스(Gaming and Leisure Properties, NASDAQ:GLPI)

• 배당수익률: 6.48%
• 맥쿼리의 채드 베이논 애널리스트는 2025년 7월 28일 아웃퍼폼 투자의견을 유지하고 목표가를 60달러에서 59달러로 하향했다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 62%다.
• 스티펠의 사이먼 야마크 애널리스트는 2025년 7월 25일 보유 투자의견을 유지하고 목표가를 51.25달러에서 49.25달러로 하향했다. 이 애널리스트의 예측 정확도는 63%다.
• 최근 소식: 게이밍 앤 레저 프로퍼티스는 8월 14일 2033년 만기 5.250% 선순위 채권 6억 달러와 2037년 만기 5.750% 선순위 채권 7억 달러의 발행 가격을 확정했다고 발표했다.