美 주택담보대출 금리, 2월 이후 최저치...연준 금리 인하 기대감 반영

주택담보대출 금리가 꾸준히 하락하고 있다. 투자자들이 연방기금금리 인하를 확실시하고 있기 때문이다. 그러나 주택 수요는 여전히 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다.미국 모기지 은행협회(MBA)는 24일(현지시간) 7월 19일 기준 적격 대출(76만6550달러 이하) 30년 고정 주택담보대출 평균 금리가 전주 대비 5bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 6.62%를 기록했다고 밝혔다.이는 2024년 2월 초 이후 최저 수준이다.주택담보대출 금리가 하락했음에도 장기 국채 금리는 지난주 안정세를 보였다. 30년물 국채 금리는 지난 한 주 동안 4.20%에서 4.25% 사이를 유지했다.CME 페드워치에 따르면 9월 25bp 금리 인하 가능성은 100%로, 전주와 동일한 수준을 유지했다.주택담보대출 수요 약세주택담보대출 금리가 하락했음에도 수요는 약세를 보였다. 지난주 금리 하락으로 신규 대출 및 재융자 신청이 급증했지만, 이번 주에는 이러한 추세가 다소 주춤했다.주택담보대출 신청은 전주 대...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................