메디컬 프로퍼티스 트러스트 주가 급등... 스튜어드 헬스케어와 전격 합의

메디컬 프로퍼티스 트러스트(NYSE:MPW)의 주가가 목요일 급등세를 보이고 있다. 이는 이 의료 리츠가 임차인 스튜어드 헬스케어 시스템, 담보 대출 기관, 무담보 채권자 위원회와 포괄적 합의를 이뤘다고 공시한 데 따른 것이다.

수요일 발표된 이번 합의는 스튜어드가 이전에 운영하던 23개 병원을 대상으로 한다. 이 중 애리조나, 플로리다, 루이지애나, 오하이오, 텍사스주의 15개 병원은 이미 새 임차인에게 임대됐다.

이번 합의로 메디컬 프로퍼티스 트러스트는 부동산에 대한 통제권을 회복하고 스튜어드와의 관계를 종료하며, 15개 병원의 운영을 즉시 새로운 우수 운영사들에게 이전할 수 있게 됐다.

9월 11일부터 새 운영사들은 병원의 운영 수익과 비용에 대한 책임을 지게 되며, 매각 계약이 확정될 때까지 스튜어드를 대신해 임시로 병원들을 관리하게 된다.

메디컬 프로퍼티스 트러스트는 20억 달러 규모의 임대 기반으로, 2026년 4분기까지 안정화되면 새 임대 계약으로 연간 약 1억6000만 달러의 현금 임대료 수입을 올릴 것으로 예상하고 있다.