美 주택담보대출 금리 2년 만에 최저치…리파이낸싱 2022년 이후 `최고 속도`

30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 금리가 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 시장은 연방준비제도(Fed)가 4년 만에 처음으로 기준금리를 인하할 것으로 예상하고 있으며, 인하 폭은 최대 50bp(베이시스포인트)에 이를 것으로 보고 있다.미국 모기지은행협회(MBA)는 13일 발표한 주간 보고서에서 가장 보편적인 주택담보대출인 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 금리가 전주 대비 14bp 하락한 6.15%를 기록했다고 밝혔다. 이는 2022년 9월 이후 최저 수준이다.전주에도 14bp 하락한 바 있다.MBA의 조엘 칸 부수석 이코노미스트는 "30년 만기 고정금리 주택담보대출 금리가 6.15%로 2022년 9월 이후 최저치를 기록했으며, 1년 전보다 1%p 이상 낮아졌다"고 설명했다.그는 "리파이낸싱 신청이 24% 증가해 작년 대비 두 배 이상 늘었으며, 일반 대출과 정부 지원 대출 모두 2022년 이후 가장 빠른 속도로 리파이낸싱이 진행되고 있다"고 덧붙였다.전체 주택담보대출 신청 중......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................