골드만삭스, 레드핀 투자의견 `매도`로 하향... `주택 구매력 악화로 주택시장 회복 지연될 수도`

골드만삭스의 마이클 응(Michael Ng) CFA 애널리스트는 월요일 레드핀(Redfin Corp.)(NASDAQ:RDFN)에 대한 투자의견을 '중립'에서 '매도'로 하향 조정했다. 그는 미국 주택시장에서의 경쟁 심화, 부동산 중개 수수료 압박, 주택 구매력 악화 등을 근거로 들었다.
응 애널리스트에 따르면, 레드핀은 현재 미국 주택시장이 여전히 약세를 보이고 있음에도 불구하고 고평가된 상태다.
레드핀 주가는 지난 12개월 동안 22% 상승했으나, 이는 S&P 500 지수의 29% 상승에 못 미치는 수준이다. 현재 레드핀 주식은 2025년 기업가치 대 EBITDA(EV/EBITDA) 배수 기준 88배에 거래되고 있다. 이는 컴파스(Compass Inc.)(NASDAQ:COMP)의 14배, 질로우 그룹(Zillow Group)(NASDAQ:ZG)의 25배에 비해 훨씬 높은 수준이다.

주택 구매력, 역대 최악 수준
전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 "주택 구매력이 역대 최악의 수준"이다..................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................