메이스리치, 월가 6개 증권사 통해 본 투자의견 엇갈려

메이스리치(Macerich, NYSE:MAC)에 대해 지난 3개월 동안 6개 증권사가 투자의견을 공개했다. 강세와 약세 전망이 혼재된 모습이다.

아래 표는 최근 30일간의 투자의견 변화 추이를 이전 달과 비교해 정리한 것이다.

월가는 메이스리치에 대해 향후 12개월 목표주가를 평균 21달러로 제시했다. 최고 23달러, 최저 17달러다. 이는 이전 평균 목표주가 16달러 대비 31.25% 상향 조정된 것이다.

증권사별 의견

주요 증권사들의 최근 투자의견과 목표주가 조정 내역은 다음과 같다.

주요 내용

• 투자의견 변화: 애널리스트들은 시장 상황과 기업 실적 변화에 따라 수시로 투자의견을 업데이트한다. '유지', '상향', '하향' 등의 변화는 메이스리치에 대한 최근 인식 변화를 보여준다.


• 투자의견: '매수'에서 '매도'까지 다양한 의견은 메이스리치의 향후 주가 흐름에 대한 전망을 나타낸다.


• 목표주가: 현재와 이전 목표주가를 비교하면 애널리스트들의 기대치 변화를 파악할 수 있다.

이러한 월가의 평가와 함께 주요 재무지표를 종합적으로 살펴보면 메이스리치의 시장 위치를 더 잘 이해할 수 있다.

메이스리치 기업 개요

메이스리치는 프리미엄 몰 자산에 투자하는 기업이다. 자회사 포트폴리오에 28개의 지역 몰을, 비연결 포트폴리오에 14개의 지역 몰을 보유하고 있으며, 3개의 파워센터와 7개의 기타 부동산 자산도 운영 중이다. 전체 포트폴리오의 임대 가능 면적은 4,550만 평방피트이며, 2023년 12월 기준 1년간 평균 평방피트당 매출액은 836달러를 기록했다.

주요 재무 지표

시가총액: 업계 평균 대비 낮은 수준으로, 성장 전망이나 사업 규모 측면에서 상대적으로 작은 편이다.

매출 성장률: 2024년 9월 30일 기준 3개월간 0.95% 증가했다. 부동산 섹터 평균 대비 낮은 성장률을 보이고 있다.

순이익률: -49.24%로 업계 평균을 하회하며, 수익성 개선이 필요한 상황이다.

자기자본이익률(ROE): -4.32%로 업계 평균 대비 낮아 자본 활용 효율성 제고가 필요해 보인다.

총자산이익률(ROA): -1.41%로 업계 평균을 밑돌아 자산 운용 효율성 개선이 요구된다.

부채비율: 1.76으로 업계 평균보다 낮은 수준을 유지하고 있다.

애널리스트 평가의 의미

애널리스트들은 금융권 내 전문가들로, 주로 특정 주식이나 산업군을 담당한다. 이들은 기업의 재무제표를 분석하고, 컨퍼런스 콜에 참여하며, 관련 insider들과 소통하면서 주식에 대한 투자의견을 형성한다. 일반적으로 분기마다 한 번씩 의견을 업데이트한다.

일부 애널리스트들은 주요 지표에 대한 예측치도 제공한다. 이는 트레이더들에게 추가적인 가이드라인이 될 수 있다. 다만 애널리스트들도 인간이기에, 그들의 예측은 개인적 견해를 바탕으로 한 것임을 인지해야 한다.