프롤로지스 4분기 실적 발표... FFO 예상치 상회, 영업이익 급증

물류 부동산 리츠(REITs) 기업 프롤로지스(NYSE:PLD)의 주가가 4분기 실적 발표 후 상승세를 보이고 있다.

프롤로지스의 4분기 임대 및 기타 수익은 전년 대비 10.3% 증가한 19억3700만 달러를 기록했으나, 시장 예상치인 19억5600만 달러에는 다소 못 미쳤다.

핵심 FFO(운영자금)는 주당 1.50달러로 애널리스트 예상치인 1.39달러를 상회했다. 자사 소유 및 관리 평균 점유율은 95.6%, 프롤로지스 지분 평균 점유율은 95.8%를 기록했다.

4분기 총비용은 3.3% 증가한 13억 달러였으며, 영업이익은 70% 급증한 14억2000만 달러를 기록했다.

주당순이익(EPS)은 전년 동기 0.68달러에서 1.37달러로 크게 늘었다. 조정 EBITDA는 전년 대비 22.5% 증가한 21억 달러를 기록했다.

프롤로지스의 댄 레터 사장은 "2024년을 견고한 실적으로 마무리했다. 특히 엘크 그로브 데이터 센터 매각으로 상당한 가치 창출을 이뤄냈으며, 이는 우리 플랫폼의 종합적인 역량을 잘 보여주는 사례"라고 밝혔다.

프롤로지스는 2024년 12월 31일 기준 현금 및 현금성 자산으로 13억 달러를 보유하고 있다.

실적 전망

프롤로지스는 2025 회계연도 핵심 FFO를 주당 5.65~5.81달러로 전망했으며, 이는 시장 예상치인 5.77달러와 비슷한 수준이다. 회사는 또한 프롤로지스 지분 평균 점유율을 94.50~95.50%로 예상했다.

주가 동향

화요일 마지막 거래 시점 기준 PLD 주가는 1.01% 상승한 110.59달러에 거래되고 있다.