美 긴급주택바우처 지원금 고갈...5.9만 가구 퇴거 위기

미국의 주요 주거 지원 제도인 긴급주택바우처 프로그램이 자금 고갈 위기에 직면했다. 이는 미국 역사상 최대 규모의 일시적 임대 지원 손실로 이어질 수 있다.

주요 내용

미 주택도시개발부(HUD)가 AP통신에 공개한 서한에 따르면, 2021년 조 바이든 대통령이 도입한 이 프로그램의 지원금이 2026년 말까지 소진될 것으로 예상된다.

미국구조계획법(American Rescue Plan Act)의 일환으로 50억 달러가 배정된 이 프로그램은 노숙자, 가정폭력 피해자, 인신매매 피해자 등을 지원하기 위해 시행됐다. 샌프란시스코, 산타클라라, 댈러스, 탈라하시, 플로리다 등 전역에서 아동, 노인, 재향군인 등 다양한 계층이 혜택을 받았다.

하지만 임대료 급등으로 지원금이 예상보다 빠르게 소진되고 있다. 지난달 HUD는 자금 분배를 담당하는 기관들에 추가 지원금 없이 프로그램을 운영할 것을 권고했다.

예산정책우선순위센터의 정책 분석가 소냐 아코스타는 AP통신과의 인터뷰에서 "프로그램이 중단되면 지금까지의 모든 진전이 무너질 것"이라며 "5만9천 가구에 미치는 영향을 고려하면 상황은 더욱 심각하다"고 말했다.

시장 영향

긴급주택바우처 프로그램의 자금 위기는 주택 구매력 문제가 지속되는 가운데 발생했다. 2025년 트럼프 행정부는 HUD 인력의 최대 50%를 감축할 계획이어서 주택 구매력 문제가 더욱 악화될 수 있다.

연방 부지에 약 400만 채의 저가 주택을 건설하는 제안 등 주택 부족 문제 해결을 위한 노력에도 불구하고, 주택 시장에서는 구매력 문제로 인해 매도자와 매수자 간 불균형이 발생하고 있다. 질로우(Zillow)의 보고에 따르면, 이로 인해 재고가 증가하고 가격 하락 압박이 발생하고 있다.

긴급주택바우처 프로그램의 자금이 고갈되면서 주택 위기는 더욱 심화될 수 있으며, 수천 명의 미국인들이 영향을 받을 것으로 예상된다. 프로그램의 향후 운영은 연방 예산을 통해 추가 자금을 배정할 수 있는 의회의 결정에 달려있다. 그러나 현재 공화당이 다수를 차지하고 있는 상황에서 연방 지출 삭감을 강조하고 있어 추가 자금 확보 가능성은 불확실한 상태다.