증권가, 미드아메리카 아파트 주식 전망 엇갈려

최근 3개월간 10명의 애널리스트가 미드아메리카 아파트(NYSE:MAA)에 대해 강세부터 약세까지 다양한 의견을 제시했다.

최근 30일간의 평가를 요약하고 이전 달과 비교한 결과는 다음 표와 같다.

12개월 목표주가 분석에서 애널리스트들은 미드아메리카 아파트에 대해 평균 175.3달러, 최고 194달러, 최저 160달러의 목표가를 제시했다. 현재 평균 목표가는 이전 평균 목표가 167.10달러 대비 4.91% 상승한 수준이다.

애널리스트 투자의견 상세 분석

금융 전문가들의 미드아메리카 아파트에 대한 인식을 종합적으로 살펴보면 다음과 같다. 주요 애널리스트들의 최근 평가와 투자의견 및 목표가 조정 내용을 정리했다.

주요 분석

• 투자의견 변경: 시장 상황과 기업 실적에 따라 애널리스트들은 투자의견을 조정한다. '유지', '상향', '하향' 등의 변경은 미드아메리카 아파트에 대한 최근 시각을 반영한다.
• 투자의견: '수익률 상회'부터 '수익률 하회'까지 다양한 정성적 평가를 통해 시장 대비 미드아메리카 아파트의 상대적 성과 전망을 제시한다.
• 목표가: 애널리스트들은 미드아메리카 아파트 주식의 미래 가치에 대한 추정치를 제공하며, 시간에 따른 기대치 변화를 보여준다.

이러한 애널리스트 평가는 다른 재무 지표들과 함께 미드아메리카 아파트의 시장 위치를 종합적으로 이해하는 데 도움이 된다.

미드아메리카 아파트 기업 소개

미드아메리카 아파트 커뮤니티스(MAA)는 미국 남동부와 남서부 지역에서 다가구 아파트 커뮤니티의 인수, 운영, 개발에 주력하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사는 두 개의 사업 부문을 운영하고 있다. 동일 자산(Same Store) 부문은 회사가 소유하고 회계연도 첫날 기준으로 최소 12개월 동안 안정화된 커뮤니티를 포함하며, 비동일 자산 및 기타(Non-Same Store and Other) 부문은 최근 인수한 커뮤니티, 개발 중이거나 임대 진행 중인 커뮤니티, 매각되었거나 매각 예정인 커뮤니티, 재해 손실을 입은 커뮤니티, 그리고 동일 자산 요건을 충족하지 않는 안정화된 커뮤니티를 포함한다.

미드아메리카 아파트의 재무 실적 분석

시가총액 분석: 높은 시가총액을 보유하고 있어 업계 평균을 상회하며, 상당한 규모와 시장 인지도를 보여준다.

매출 성장세: 2025년 3월 31일 기준 3개월 실적을 보면 1.04%의 매출 성장률을 기록했다. 부동산 섹터 평균 대비 낮은 성장률을 보이고 있다.

순이익률: 32.91%의 순이익률로 업계 평균을 상회하며, 높은 수익성과 효과적인 비용 관리를 보여주고 있다.

자기자본이익률(ROE): 3.03%의 ROE를 기록하며 업계 평균을 상회하는 수준으로, 자기자본의 효율적 활용과 우수한 재무성과를 보여준다.

총자산이익률(ROA): 1.53%의 ROA로 업계 평균을 상회하며, 자산의 효율적 운용과 견실한 재무건전성을 입증했다.

부채 관리: 부채비율 0.84로 업계 평균 이하를 기록하며 건전한 재무구조를 보여주고 있다.