미드아메리카 아파트, 증권가 평가 엇갈려

지난 분기 동안 10명의 애널리스트들이 미드아메리카 아파트(NYSE:MAA)에 대해 강세부터 약세까지 다양한 의견을 제시했다.

아래 표는 최근 30일간의 평가와 이전 달의 평가를 비교해 보여주는 최근 투자의견 현황이다.

애널리스트들은 12개월 목표주가에 대해 평균 173달러, 최고 194달러, 최저 160달러로 전망했다. 현재 평균 목표주가는 이전 172.50달러에서 0.29% 상승한 수준이다.

애널리스트 투자의견 상세 분석

금융 전문가들의 미드아메리카 아파트에 대한 인식을 자세히 살펴보면 다음과 같다. 아래는 주요 애널리스트들의 최근 평가와 투자의견 및 목표주가 조정 내용이다.

주요 분석

• 투자의견 변경: 애널리스트들은 시장 동향과 기업 실적에 따라 투자의견을 조정한다. '유지', '상향', '하향' 등의 조정은 미드아메리카 아파트에 대한 최근 동향을 반영한다.
• 투자의견: '아웃퍼폼'부터 '언더퍼폼'까지 다양한 투자의견은 전반적인 시장 대비 미드아메리카 아파트의 예상 실적을 나타낸다.
• 목표주가: 애널리스트들이 제시하는 목표주가는 주식의 미래 가치 전망을 보여준다. 현재와 이전 목표주가를 비교하면 전망치 변화를 파악할 수 있다.

기업 개요

미드아메리카 아파트 커뮤니티스(MAA)는 미국 남동부와 남서부에서 다가구 아파트 커뮤니티를 취득, 운영, 개발하는 부동산투자신탁(REIT)이다. 회사는 두 개의 사업부문을 운영하고 있다. 동일 스토어 부문은 회사가 소유하고 회계연도 첫날 기준으로 최소 12개월 동안 안정화된 커뮤니티를 포함하며, 비동일 스토어 및 기타 부문은 최근 취득한 커뮤니티, 개발 중이거나 임대 진행 중인 커뮤니티, 매각되었거나 매각 예정인 커뮤니티, 재해 손실을 입은 커뮤니티, 그리고 동일 스토어 기준을 충족하지 않는 안정화된 커뮤니티를 포함한다.

주요 재무 지표

시가총액: 업계 평균을 상회하는 시가총액은 회사의 강력한 시장 입지를 보여준다.

매출 성장: 2025년 3월 31일 기준으로 1.04%의 매출 성장률을 기록했다. 이는 상당한 매출 증가를 보여주지만, 부동산 섹터 평균 대비 낮은 수준이다.

순이익률: 32.91%의 순이익률로 업계 평균을 상회하며, 강력한 수익성과 효과적인 비용 관리를 보여준다.

자기자본이익률(ROE): 3.03%의 ROE로 업계 기준을 초과하며, 효율적인 자기자본 운용을 보여준다.

총자산이익률(ROA): 1.53%의 ROA로 업계 평균을 상회하며, 자산 활용의 효율성을 입증한다.

부채 관리: 부채비율 0.84로 업계 평균 이하를 기록하며, 보수적인 재무 운영을 보여준다.