하워드 막스 "미국 제조업은 향수와 상징일 뿐, 경제성 없다"

오크트리캐피털매니지먼트의 공동회장 하워드 막스가 '경제 법칙을 폐지해야 하나'라는 제목의 메모를 통해 정부 개입에 대한 견해를 밝혔다.
부실채권 투자로 유명한 이 억만장자 투자자는 공급과 수요, 인센티브와 같은 경제 시스템의 기본 법칙이 완벽하지는 않지만, 이를 우회하려는 시도는 오히려 더 큰 해악을 초래할 수 있다고 주장했다.

임대료 규제의 영향
"정부가 시장 원리 대신 승자와 패자를 선택하고 있다"
막스는 임대료 규제를 선의의 정책이 경제 현실과 충돌하는 대표적 사례로 꼽았다. 아파트 수요가 공급을 초과할 때 임대료 상승은 불가피하다. 정치인들은 기존 세입자를 보호하고 지역사회를 유지하기 위해 임대료 인상을 제한하곤 한다. 이는 유권자들의 호응을 얻어 정치인들의 입지를 강화하지만, 일부 계층만을 만족시키는 '해결책'에 불과하다.
"임대인들은 자유시장에서 받을 수 있는 임대료를 받지 못해 불만을 느낀다"고 막스는 설명하며, 이로 인해 임대인들이 부동산 투자를 중단하거나 시장에서 철수한다고 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................