무주택 선언했던 일론 머스크, 부동산 제국 재건 나서

세계 최고 부호인 억만장자 일론 머스크는 3700억 달러의 자산을 보유하고 있지만, 요트도 없고 모든 주택을 매각하겠다는 계획을 밝힌 그의 생활방식만 보면 이를 짐작하기 어렵다.

머스크는 이전에 보유한 다수의 주택을 매각했으나, 최근 로스앤젤레스의 상징적인 주택을 다시 소유하게 되면서 부동산 자산을 재구축하는 것으로 보인다.

주요 내용

머스크는 2013년 배우 진 와일더의 소유였던 로스앤젤레스 소재 주택을 675만 달러에 매입했다.

이 주택은 머스크가 '물질적 소유물의 대부분을 처분하겠다'는 계획의 일환으로 매각했던 여러 주택 중 하나였다. 머스크는 2020년 이 주택을 와일더의 조카인 조던 워커-펄먼에게 매각했다.

머스크는 워커-펄먼이 '찰리와 초콜릿 공장'의 윌리 웡카 역으로 유명한 삼촌의 집을 700만 달러에 구매할 수 있도록 670만 달러를 대출해주었다.

리얼터닷컴의 보도에 따르면 이 주택은 2024년 말 압류되어 다시 머스크의 소유가 되었다. 부동산 기록에 따르면 이 주택은 머스크가 이전 매입 시 사용했던 LLC가 소유하고 있다.

머스크는 이전에 이 부동산을 매각하려 할 때 와일더의 옛집은 철거되거나 '영혼을 잃어서는 안 된다'며 매입자에 대한 조건을 달았다.

워커-펄먼이 대출금 상환이 지연되자 머스크는 2024년 7월 채무불이행 통지를 제출하며 주택 매각 가능성을 언급했다. 와일더의 조카는 2024년 중반 이 주택을 1295만 달러에 매물로 내놓았다가 2024년 말에는 950만 달러로 가격을 낮췄으나, 2024년 12월 경매를 통해 매각된다는 통보를 받았다.

워커-펄먼은 할리우드 리포터와의 인터뷰에서 압류와 매각 사실을 확인했다.

"모든 절차가 질서정연하고 우호적으로 진행됐다"고 워커-펄먼은 말했다.

와일더의 조카는 매각 조건이 기밀유지 계약의 적용을 받는다고 밝혔다. 작가이자 감독인 워커-펄먼은 이전에 삼촌과 함께 이 집에서 살았으며, 자전적 영화 '더 레퀴엠 부기'를 이 집에서 촬영하기도 했다.

이 주택은 1951년에 지어졌으며, 와일더는 당시 부인이었던 길다 래드너와 함께 이 집에서 수년간 거주하다가 2007년 270만 달러에 매각했다.

리얼터닷컴은 머스크가 이전에 주택 구매에 사용했던 동일한 LLC가 최종 매입자가 된 것으로 보아 경매 과정에 다른 입찰자들의 참여 여부는 불분명하다고 전했다.

시장 영향

해당 LLC가 주택을 소유하고 있지만, 이 주택의 향후 활용 계획은 불분명한 상황이다.

테슬라는 여전히 이 주택이 위치한 캘리포니아에 공장을 두고 있지만, 머스크의 대부분의 사업체는 본사를 텍사스로 이전했다.

머스크의 이전 소유 기간 동안 이 주택은 거주 목적보다는 부동산 자산의 일부로 활용되었다.

2020년 주택들을 매각한 이후, 머스크의 부동산 보유는 다시 증가하고 있으며, 텍사스에 여러 채의 주택을 소유하고 있다는 보도가 나오고 있다.

머스크는 스페이스X 본사 근처에 있는 작은 목장 스타일의 주택 소유를 공개적으로 인정했다. 이 억만장자는 2021년 스페이스X로부터 5만 달러짜리 주택을 임대해 살고 있다고 주장했다.

올해 초 보도에 따르면 머스크는 오스틴의 웨스트 레이크 힐스 지역에 600만 달러짜리 저택을 구입했으며, 이웃들은 머스크의 거주가 교통, 보안, 울타리 높이 등 시 조례 위반과 관련된 문제를 야기한다며 불만을 제기하기 시작했다.

또 다른 보도에 따르면 머스크는 자신의 자녀들의 어머니들을 위한 주거단지를 조성하기 위해 인근 부지 두 곳을 추가로 매입했다.

주택을 소유하지 않겠다는 약속을 했음에도 불구하고, 머스크는 조용히 텍사스와 캘리포니아에 걸쳐 주택 포트폴리오를 재구축하고 있는 것으로 보인다.