프롤로지스, 2025년 2분기 실적 호조...핵심 FFO 9% 증가

글로벌 물류 부동산 기업 프롤로지스(Prologis, Inc. (PLD))가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

글로벌 상거래를 지원하는 스마트 인프라를 제공하며 민첩한 공급망과 지속가능한 성장에 주력하는 프롤로지스는 이번 분기에 변동성 높은 시장 환경에도 불구하고 견고한 실적을 기록했다.

특히 핵심 운영자금(Core FFO) 증가와 임대 실적이 두드러졌다.

주요 재무 실적을 보면 희석주당 핵심 FFO가 1.46달러로 전년 동기 대비 9% 증가했다. 다만 외환 영향과 이익 감소로 희석주당 순이익은 0.61달러로 33.7% 감소했다. 회사는 또한 역대 최고 수준의 임대 파이프라인을 보유하고 있으며, 개발 투자 규모는 8억4600만 달러에 달했다.

프롤로지스는 약 71억 달러의 가용 유동성을 보유하고 있으며, 부채비율(debt-to-EBITDA)은 5.1배를 기록하며 견고한 재무구조를 유지하고 있다. 회사는 사업 실적과 회복력에 대한 자신감을 반영해 2025년 주당 핵심 FFO 가이던스를 5.75달러에서 5.80달러 범위로 상향 조정했다.

프롤로지스 경영진은 증가하는 수요에 대응할 준비가 되어 있으며, 올해 남은 기간 동안의 전략적 방향성과 운영 실행에 대해 자신감을 표명했다.