알파인인컴프로퍼티트러스트, 실적발표 `명암`...공실률 낮지만 부채비율 부담

알파인인컴프로퍼티트러스트(PINE)가 2분기 실적발표를 진행했다. 다음은 주요 내용이다.
이번 실적발표에서는 긍정적인 측면과 우려스러운 부분이 동시에 나타났다. 주당 운영자금(FFO) 증가와 높은 임대율을 기록하며 견조한 영업실적을 보였다. 반면 상당 규모의 비현금성 자산손상차손과 높은 레버리지, 앳홈의 파산보호 신청에 따른 문제도 부각됐다. 이러한 어려움 속에서도 배당을 유지했으며 연말께 투자 활동이 증가할 것으로 전망했다.

주당 FFO 성장세
알파인인컴프로퍼티트러스트의 주당 FFO는 전년 동기 대비 분기 2.3%, 연초 이후 4.8% 증가했다. 이는 부동산 포트폴리오에서 더 높은 수익을 창출하는 능력을 보여주며 재무 안정성에 기여했다.

높은 임대율
분기말 기준 임대율은 98.2%를 기록했으며, 가중평균 잔여 임대기간은 1년 전 6.6년에서 8.9년으로 늘어났다. 이는 알파인 부동산에 대한 강한 수요와 장기 임대계약 체결의 성공을 보여준다.

임대계약 갱신 성공
배스프로샵스와의 임대계약 갱신이 ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................