엠파이어스테이트리얼티트러스트, 견고한 실적과 전략적 성장세 과시

엠파이어스테이트리얼티트러스트(ESRT)가 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 진행했다. 주요 내용을 살펴보면 다음과 같다.
이번 실적발표에서 엠파이어스테이트리얼티트러스트는 일부 운영상의 도전과제에도 불구하고 견고한 실적과 전략적 성장세를 보여줬다. 회사는 강력한 임대 실적과 탄탄한 재무구조를 바탕으로 장기 성장을 이어갈 것으로 전망된다. 다만 전망대 사업부문은 악천후와 관광객 감소, 운영비용 증가 등의 영향을 받았다. 그럼에도 회사는 핵심 자산 인수와 지속가능성에 초점을 맞춘 전략적 포지셔닝을 이어가고 있다.

강력한 오피스 임대 실적
엠파이어스테이트리얼티트러스트는 2025년 2분기에 약 23만2000제곱피트의 임대계약을 체결했으며, 이 중 20만2000제곱피트는 맨해튼 오피스 신규 임대로 두 자릿수 임대료 상승률을 기록했다. 맨해튼 오피스 포트폴리오의 임대율은 현재 93.8%이며, 회사는 연내 추가적인 임대 계약과 입주율 상승을 기대하고 있다.

임대료 상승세 지속
회사는 2025년 2분기에 12.1........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................