브릭스모어 프로퍼티, 2분기 실적발표서 성장세 자신감 드러내

브릭스모어 프로퍼티 그룹(BRX)이 2분기 실적발표 컨퍼런스콜을 진행했다. 주요 내용을 살펴보면 다음과 같다.
브릭스모어는 이번 실적발표에서 일부 도전과제에도 불구하고 긍정적인 성장세를 보였다. 회사는 신규 임대와 전략적 인수를 통해 강력한 임대실적과 재무성과를 기록했다. 다만 임차인 이탈이 동일자산 순영업이익(NOI) 성장에 부정적 영향을 미쳤다. 그러나 회사는 견고한 파이프라인과 전략적 자산관리를 바탕으로 향후 성장에 대해 낙관적인 입장을 유지했다.
사상 최대 임대실적
브릭스모어는 신규 및 갱신 임대 170만 평방피트를 체결하며 평균 24%의 임대료 인상을 달성했다. 이 중 90만 평방피트 이상이 44%의 임대료 인상률을 기록한 신규 임대였으며, 분기 기준 연간 기본임대료는 회사 역사상 최고치를 기록했다. 이는 회사의 강력한 시장 지위와 임차인 유치·유지 능력을 입증하는 성과다.
견고한 재무지표
2분기 주당 NAREIT FFO는 0.56달러를 기록했다. 임차인 이탈로 인한 260bp 하락.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................