투 하버스인베스트먼트, 2025년 2분기 실적 발표...소송 관련 충당금 영향으로 2.2억달러 손실

모기지 서비스권(MSR)과 주택저당증권(MBS)에 투자하는 부동산투자신탁(REIT) 투 하버스인베스트먼트(TWO)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

모기지 금융 부문에서 주로 활동하는 투 하버스인베스트먼트는 시장 사이클에 대응하는 역동적인 투자 전략과 전문성으로 알려져 있다.

2025년 2분기 실적 보고서에 따르면 투 하버스인베스트먼트는 진행 중인 소송과 관련된 2억달러 규모의 우발 채무로 인해 2억2180만달러의 포괄손실을 기록했다. 그러나 회사는 수익률 개선을 위해 스프레드 확대에 주력하고 있다.

2분기 주요 재무지표를 보면 보통주 한 주당 장부가치는 12.14달러를 기록했으며, 주당 0.39달러의 배당금을 선언했다. 또한 1억1500만달러 규모의 선순위 채권을 발행했으며, 66억달러 규모의 모기지 서비스권 미상환 원금을 정산했다. MSR 포트폴리오는 전년 대비 연체율과 조기상환 속도가 소폭 개선된 것으로 나타났다.

투 하버스인베스트먼트는 시장 변동성과 진행 중인 소송에도 불구하고 장기적인 주주가치 창출 능력에 대해 자신감을 보였다. 경영진은 회사의 투자 플랫폼의 견고성과 현재 시장 상황에서 이익을 창출할 수 있는 전략적 포지셔닝을 강조했다.