브라이트스파이어캐피탈, 2025년 2분기 실적 발표...순손실 2310만달러

상업용 부동산 대출 리츠(REIT) 전문 브라이트스파이어캐피탈(BrightSpire Capital Inc, BRSP)이 2025년 2분기 실적을 발표했다.

미국을 중심으로 상업용 부동산 대출 투자와 순임대 부동산 포트폴리오를 운용하는 브라이트스파이어캐피탈은 이번 분기 회계기준(GAAP) 기준 주당 0.19달러, 총 2310만달러의 순손실을 기록했다. 다만 배당가능이익은 주당 0.03달러인 340만달러, 조정배당가능이익은 주당 0.18달러인 2290만달러를 달성했다.

이번 분기 주요 성과로는 조정배당가능이익으로 배당금을 충당했으며, 감가상각 전 장부가치를 유지했다. 특히 주목할 만한 점은 위험관리 대상 자산을 약 50% 축소하며 포트폴리오 리스크를 대폭 낮췄다는 것이다. 회계기준 순장부가치 감소는 이미 상각 처리된 기존 오피스 지분투자 정리에 따른 것으로 나타났다.

브라이트스파이어캐피탈은 향후 남은 부동산담보(REO) 자산을 정리하고 포트폴리오 안정성을 높이는데 주력할 방침이다. 경영진은 ..............................................................