애쉬포드 호스피탈리티 트러스트, 2025년 2분기 실적 발표...RevPAR 2.2% 감소

호텔 리츠(REITs) 전문 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트(AHT)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

고급 풀서비스 호텔에 주로 투자하는 부동산투자신탁(리츠) 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트는 전략적 이니셔티브를 통해 주주가치 제고에 주력하고 있다.

2025년 2분기 실적 발표에 따르면 동사의 객실당 매출(RevPAR)은 전년 동기 대비 2.2% 감소했으며, 보통주 주주 귀속 순손실은 3990만 달러를 기록했다. 다만 비교가능 총매출은 1.3% 증가했고, 비교가능 호텔 EBITDA는 2.6% 성장했다.

주요 재무 실적을 보면 조정 EBITDAre는 7380만 달러, 희석주당 조정펀드운영수익(AFFO)은 0.78달러를 기록했다. EBITDA 성장을 목표로 하는 'GRO AHT' 전략은 초기부터 긍정적인 성과를 보이며 실적 개선에 크게 기여했다. 또한 애쉬포드 트러스트는 모건스탠리 풀 모기지 대출을 연장하는데 성공했으며, 힐튼 휴스턴 나사 클리어 레이크 호텔 매각 계약을 체결했다.

향후 전망과 관련해 애쉬포드 호스피탈리티 트러스트는 상당한 EBITDA 개선이 기대되는 'GRO AHT' 이니셔티브를 지속적으로 추진할 계획이다. 회사는 재무성과 최적화와 함께 포트폴리오 및 주주가치 제고를 위한 전략적 매각 기회도 모색하고 있다.