NSA, 2분기 실적발표...점유율 개선에도 수익성 악화

내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트(NSA)가 2분기 실적발표를 진행했다. 점유율과 매출 지표는 개선됐으나 수익성 지표는 하락하는 등 희비가 엇갈렸다.
이번 실적발표에서 NSA는 운영 실적 개선과 재무적 압박이라는 상반된 모습을 보였다. 점유율과 가용면적당 매출이 개선됐으나 재무지표 하락과 운영비용 증가라는 도전에 직면했다. 시장의 어려움이 지속되는 가운데 신중한 낙관론이 제기됐다.

점유율과 매출 지표 개선
2분기 점유율은 전분기 대비 140bp 상승한 85%를 기록했으며 7월에는 85.3%까지 개선됐다. 가용면적당 매출(RevPar)도 5개월 연속 성장세를 보였다. 전년 대비 감소폭은 2월 4.2%에서 7월 1.6%로 축소됐다. 이는 회사의 운영 실적이 강화되고 있음을 시사한다.

자산매각 성공
NSA는 비핵심 시장에서 10개 부동산을 매각하며 4개 주에서 철수했다. 6% 미만의 자본수익률로 매각이 완료돼 해당 자산에 대한 시장 수요가 견조했음을 입증했다. 이번 전략적 매각으로 핵심 시장에.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................