NSA, 2025년 2분기 실적 발표...순이익 4.1% 감소

자가창고 부동산투자신탁(리츠) 내셔널 스토리지 어필리에이츠 트러스트(NSA)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

미국 100대 대도시 지역에서 자가창고 시설을 소유·운영하는 NSA는 2분기 순이익이 3,100만 달러를 기록해 전년 동기 대비 4.1% 감소했다고 밝혔다. 희석주당순이익은 0.16달러에서 0.19달러로 증가했다. 핵심 운영자금(core FFO)은 주당 기준으로 전년 동기 대비 11.3% 감소했다.

주요 재무지표를 살펴보면 동일점포 기준 영업수익이 3.0% 감소하고 운영비용이 4.6% 증가하면서 순영업이익은 6.1% 감소했다. 2025년 6월 30일 기준 동일점포 입주율은 85.0%를 기록했다.

이러한 어려움에도 불구하고 NSA는 전략적인 매입·매각을 진행했다. 자가창고 시설 1곳을 단독 매입했으며, 10개 시설을 약 6,650만 달러에 매각했다.

NSA 경영진은 마케팅 강화와 수익관리 전략이 긍정적인 모멘텀을 보이고 있다며 낙관적인 입장을 보였다. 다만 거시경제 여건을 고려해....................