사브라 헬스케어 리츠, 2025년 2분기 실적 호조

헬스케어 부동산투자신탁(리츠) 전문기업 사브라 헬스케어 리츠(SBRA)가 2분기 실적을 발표했다.

사브라 헬스케어 리츠는 미국과 캐나다에서 전문요양시설, 노인주거시설, 행동건강시설 등 헬스케어 부동산에 특화된 리츠 기업이다.

2025년 2분기 실적 보고서에 따르면 사브라 헬스케어 리츠의 희석주당순이익은 0.27달러를 기록했으며, 주당운영자금(FFO)은 0.44달러를 기록했다. 회사는 또한 기존점 기준 관리형 노인주거시설의 현금 영업이익(NOI)이 전년 동기 대비 17.1% 증가했다고 밝혔다.

2분기 주요 재무지표를 보면 순이익은 전년 동기 2,400만 달러에서 6,550만 달러로 증가했으며, 총매출은 1억 8,910만 달러를 기록했다. 사브라는 올해 들어 현재까지 1억 2,230만 달러 규모의 노인주거시설 투자를 단행했으며, 21개 노인주거시설의 운영사 교체를 통해 장기적인 자산가치 향상을 도모하고 있다. 또한 회사는 기존 부채를 낮은 금리로 차환하기 위해 5억 달러 규모의 무담보 대출을 확보했다.

사브라 경영진은 2025년 순이익과 FFO 증가를 반영한 실적 가이던스를 상향 조정하며 향후 성장에 대해 낙관적인 전망을 유지했다. 회사는 메디케어와 메디케이드 상환 추세가 우호적인 상황에서 노인주거시설 포트폴리오를 확대하고 전문요양 부문의 새로운 기회를 모색할 계획이다.