아마다 호플러 프로퍼티스, 2025년 2분기 실적 호조

부동산 투자신탁(REIT) 아마다 호플러 프로퍼티스(AHH)가 2분기 실적을 발표했다.

아마다 호플러 프로퍼티스는 미국 중부 대서양 연안과 남동부 지역을 중심으로 우량 소매, 오피스, 다가구 주택 부동산의 개발, 건설, 인수, 관리에 주력하는 수직 계열화된 자체 운영 리츠다.

2025년 2분기 아마다 호플러 프로퍼티스의 주당 GAAP 순이익은 0.04달러, 정상화된 주당 운영자금(FFO)은 0.25달러를 기록했다. 회사는 연간 정상화 FFO 가이던스를 주당 1.00~1.10달러로 유지했다.

주요 재무 실적을 보면 보통주 주주와 OP 유닛 보유자에 귀속되는 순이익이 390만 달러로, 전년 동기 40만 달러에서 크게 증가했다. 그러나 FFO는 일반 계약 및 부동산 서비스 총이익 감소와 이자비용 증가로 인해 전년 동기 2240만 달러에서 1900만 달러로 감소했다. 회사는 상업용 임대 재계약 14건과 신규 임대 10건을 체결해 총 임대 가능 면적 16만1000 평방피트를 기록했다.

아마다 호플러의 포트폴리오 점유율은 소매 94.2%, 오피스 96.3%, 다가구 주택 94.0%로 견조한 수준을 유지했다. 또한 모든 상업 부문에서 재계약 시 임대료 인상에 성공했으며, 특히 소매와 오피스 부문에서 큰 폭의 상승을 기록했다.

아마다 호플러 프로퍼티스는 우량 부동산 포트폴리오와 전략적 이니셔티브를 통해 주주가치 제고에 주력하고 있다. 회사는 지속적인 수익 성장과 가치 창출을 위해 핵심 역량을 강화해 나갈 계획이다.