리오칸리츠, 2025년 2분기 실적 호조...FFO 9.3% 증가

캐나다 부동산투자신탁(리츠) 리오칸리츠(RIOCF)가 2025년 2분기 실적을 발표했다.

리오칸리츠는 캐나다의 대표적인 부동산투자신탁으로, 인구 밀집 지역의 필수 시설과 복합용도 부동산의 소유, 관리, 개발을 전문으로 하는 기업이다.

2025년 2분기 실적 보고서에 따르면, 리오칸리츠는 운영자금(FFO)과 자본 재순환 전략에서 큰 성과를 거두며 강한 재무 실적을 기록했다. 회사의 운영자금은 유닛당 0.47달러로 전년 동기 대비 9.3% 증가했으며, 임대료 상승과 높은 입주율을 달성했다.

주요 실적을 살펴보면, 신규 임대 계약의 임대료 상승률이 51.5%를 기록했고, 전체 임대 계약의 평균 임대료 상승률은 20.6%를 기록하며 시장 기회를 효과적으로 활용했다. 또한 2억3000만 달러 규모의 자산 매각을 완료했으며, 조정부채대비 조정EBITDA 비율이 8.88배로 개선되는 등 재무상태표가 한층 강화됐다.

주거용 임대 부문에서도 순영업이익이 25% 증가하는 등 긍정적인 성과를 거뒀다. 회사는 사업 구조 단순화와 재무적 유연성 강화에 초점을 맞춘 전략을 통해 부채 감축 계획과 자본 재순환을 지속적으로 실행하고 있다.

리오칸리츠는 연간 실적 가이던스를 유지하고 포트폴리오와 재무 상태를 더욱 강화하는 데 주력하며, 향후 성장 전망에 대해 낙관적인 입장을 보이고 있다.