메디컬 프로퍼티스 트러스트, 새 임차인 확보에도 실적 희석 위험 직면

콜리어스 시큐리티스가 메디컬 프로퍼티스 트러스트(NYSE:MPW) 주식에 대해 매수 등급으로 상향 조정하고 목표주가 6.5달러를 제시했다.트루이스트 시큐리티스의 마이클 루이스 애널리스트도 목표주가를 5달러에서 6달러로 상향 조정하면서 보유 의견을 유지했다.수요일 이 의료 리츠는 임차인인 스튜어드 헬스케어 시스템, 담보 대출 기관, 무담보 채권자 위원회와 글로벌 합의를 체결했다고 공시했다.이번 합의는 스튜어드가 이전에 운영하던 23개 병원을 대상으로 하며, 이 중 애리조나, 플로리다, 루이지애나, 오하이오, 텍사스에 있는 15개 병원은 이미 새로운 임차인에게 임대됐다.메디컬 프로퍼티스 트러스트는 20억 달러의 임대 기준으로 2026년 4분기 안정화 시점에 새로운 임대 계약으로부터 연간 약 1억6000만 달러의 현금 임대료 수입을 예상하고 있다.루이스 애널리스트는 향후 몇 년간 리파이낸싱 활동으로 인한 실적 희석이 예상됨에 따라 FFO 추정치와 목표주가를 조정하고 보유 의견을 유지한다고...........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................