캐나다 주택가격 하락세 지속에 iShares S&P/TSX REIT ETF 약세

캐나다 부동산 시장의 회복 기대감이 고조되고 있지만, 마치 해일처럼 물이 빠졌다가 다시 밀려오는 양상을 보이고 있다. 최근 캐나다 주택가격이 다시 한번 하락했으나, 이는 오히려 잠재적 주택 구매자들의 시장 참여를 촉진하는 계기가 되고 있다. iShares S&P/TSX Capped REIT 인덱스 펀드(TSE:XRE)는 목요일 오전 거래에서 소폭 상승에 그쳤다.

5월 주택시장 지표가 회복 조짐을 보였으나, 6월 전망은 훨씬 비관적이다. 옥스퍼드 이코노믹스의 캐나다 경제 담당 디렉터 토니 스틸로와 수석 이코노미스트 마이클 대븐포트는 "주택시장 침체가 2025년 말까지 이어질 것"이라고 전망했다. 이러한 상황이 바뀔 수 있는 유일한 경우는 미국과 캐나다 간 대부분 또는 모든 관세를 철폐하는 '즉각적인 합의'가 이루어질 때뿐이라고 분석했다.

5월 주택시장은 거래량 증가로 낙관론이 제기됐으나, 전국 거래량은 5년 평균 대비 약 16% 감소한 수준이었다. 또한 벤치마크 주택가격도 6개월 연속 하...............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................