SL그린리얼티, 실적발표서 성장세 부각...금리부담은 과제로

SL그린리얼티(SLG)가 2분기 실적발표를 진행했다. 주요 내용을 살펴보면 다음과 같다.
이번 실적발표에서는 강력한 임대실적과 성공적인 투자수익이 두드러졌다. 회사는 대규모 자금조달 성과를 거두며 실적 가이던스를 상향 조정했다. 다만 일부 공실률 상승과 이자비용 증가는 우려 요인으로 지적됐다. 시저스 팰리스 타임스스퀘어 카지노 입찰은 미래 성장동력으로 주목받았다.

활발한 임대 실적
SL그린리얼티는 2분기 54만 평방피트의 임대계약을 체결했다고 밝혔다. 이로써 연초부터 누적 임대면적은 130만 평방피트를 기록했다. 회사는 단기 실행 가능한 임대 파이프라인을 100만 평방피트 이상 확보했으며, 상당 부분이 중형 임대계약으로 구성됐다. 이러한 활동은 미드타운 A등급 빌딩의 공실률 감소에 기여하고 있다.

투자 및 거래 성과
회사는 522 모기지 포지션에서 1억3000만 달러 투자금에 대해 약 9000만 달러의 수익을 실현했다. 또한 625 매디슨 애비뉴의 우선주 지분 50%를 신규 국내 파트너에게 .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................