파라마운트그룹, 2025년 2분기 실적 발표...연간 가이던스 상향

뉴욕과 샌프란시스코의 프라임 오피스 부동산을 운영하는 리츠(REITs) 기업 파라마운트그룹(PGRE)이 2025년 2분기 실적을 발표했다.

뉴욕시에 본사를 둔 파라마운트그룹은 뉴욕시와 샌프란시스코의 핵심 입지에 위치한 A등급 오피스 부동산을 소유·운영·관리하는 부동산투자신탁이다. 회사는 전략적 위치의 부동산과 관리 전문성을 바탕으로 우량 임차인 유치에 주력하고 있다.

2025년 2분기 실적 발표에 따르면, 파라마운트그룹의 보통주 주주 귀속 순손실은 1980만 달러(주당 0.09달러)로, 2024년 같은 기간 780만 달러 손실 대비 적자폭이 확대됐다. 회사는 이와 함께 2025년 연간 실적 가이던스를 상향 조정했다.

주요 재무 실적을 보면 핵심 운영자금(Core FFO)은 3690만 달러(주당 0.17달러)로, 전년 동기 4340만 달러(주당 0.20달러) 대비 감소했다. 2025년 6월까지 임대된 오피스 면적은 68만8000평방피트로, 이 중 상당 부분이 2세대 임대 공간이었다. 또한 샌프란시스코 원 프런트 스트리트의 지분 25%를 매각하는 주요 거래를 완료했으며, 이는 회전신용대출 종료에 기여했다.

손실에도 불구하고 파라마운트그룹은 2025년 연간 핵심 FFO 가이던스를 주당 0.55~0.59달러로 상향 조정했다. 이는 포트폴리오 운영 개선과 일반관리비 감소를 반영한 것이다. 회사는 주주가치 제고를 위한 부동산 포트폴리오 최적화에 주력하고 있다.

파라마운트그룹 경영진은 2025년 하반기에 대해 신중하게 낙관적인 입장을 유지하고 있으며, 임대 활동 호조와 운영 효율성이 지속될 것으로 기대하고 있다. 회사는 전략적 자산과 관리 역량을 활용해 부동산 시장의 도전과 기회에 대응할 준비를 갖추고 있다.