오픈도어 주가 AI 기대감에 급등..."과열 주의보"

미국 부동산 플랫폼 오픈도어 테크놀로지스(OPEN)가 지난주 스포티파이의 최고운영책임자(COO) 카즈 네자티안을 신임 CEO로 선임한다고 발표한 후 주가가 30% 가까이 급등했다. AI 기반 부동산 혁신 기업으로서의 비전에 대한 투자자들의 낙관론이 되살아났지만, 신중한 접근이 필요한 상황이다.

오픈도어 주가는 연초 대비 약 493% 상승했으며, 이는 턴어라운드 스토리를 충분히 반영한 수준이다. 현재 기업가치는 실적과 동떨어져 있어 보이며, 오픈도어에 대해 부정적 전망을 유지한다.

사업 전환 기대감에 기반한 강세론
오픈도어에 대한 최근의 낙관론을 이해하기 위해서는 강세론자들의 주장을 살펴볼 필요가 있다. 네자티안의 CEO 선임으로 오픈도어가 단순한 부동산 운영사에서 진정한 부동산 산업 혁신 기술기업으로 전환할 수 있다는 기대감이 형성됐다.

이러한 전망의 핵심은 AI 통합 강화로, 이를 통해 가격 책정의 정확도를 높이고 영업이익률을 개선할 수 있다는 것이다. 장기적으로는 기존의 자본집약적인 주......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................