아메리칸 홈스 4 렌트, 2025년 3분기 실적 호조 발표

아메리칸 홈스 4 렌트(AMH)가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 아메리칸 홈스 4 렌트가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

아메리칸 홈스 4 렌트(AMH)는 미국 전역에서 단독주택 임대 사업을 전문으로 하는 부동산투자신탁(REIT)으로, 단독주택의 취득, 개발, 관리를 담당하고 있다. 이 회사는 대규모 운영과 고품질 임대 부동산 제공에 주력하는 것으로 알려져 있다.

2025년 3분기 실적 보고서에서 AMH는 임대료 및 기타 단독주택 부동산 수익이 4억 7,850만 달러로 7.5% 증가하는 등 재무 성과가 크게 개선됐다고 발표했다. 회사는 또한 보통주주 귀속 순이익이 9,970만 달러를 기록하며 전년 대비 눈에 띄는 개선을 보였다고 밝혔다.

이번 분기 주요 재무 지표로는 핵심운영자금흐름(Core FFO)이 주당 0.47달러로 6.2% 증가했으며, 조정운영자금흐름(Adjusted FFO)은 주당 0.42달러로 9.1% 상승했다. 회사는 동일주택 평균 입주율 95.9%를 달성했고, 신규 건설 주택 651채를 인도하며 포트폴리오를 강화했다. 또한 AMH는 마지막 자산담보부증권을 상환하여 완전히 무담보 대차대조표를 구축했다.

AMH의 전략적 이니셔티브와 견고한 재무 실적은 2025년 연간 가이던스 상향 조정으로 이어졌으며, 핵심운영자금흐름 성장률은 5.1%에서 6.2% 사이가 될 것으로 예상된다. 회사는 2026년을 향해 나아가면서 전략을 활용해 모멘텀을 이끌고 장기적인 주주 가치를 제공하는 데 집중하고 있다.

향후 전망과 관련해 AMH 경영진은 성장 궤도를 지속할 수 있을 것으로 낙관하고 있으며, 개발 프로그램에 대한 지속적인 투자와 강력한 운영 성과 유지를 강조하고 있다. 회사는 시장 기회를 활용해 포트폴리오와 주주 수익을 강화하는 것을 목표로 하고 있다.