아메리칸 헬스케어 리츠, 2025년 3분기 실적 호조 발표

아메리칸 헬스케어 리츠(American Healthcare REIT, Inc., (AHR))가 3분기 실적을 발표했다. 다음은 아메리칸 헬스케어 리츠가 투자자들에게 제시한 정보를 정리한 내용이다.

아메리칸 헬스케어 리츠는 미국, 영국, 맨 섬 전역에서 임상 헬스케어 부동산의 다각화된 포트폴리오를 인수, 소유 및 운영하는 부동산투자신탁으로, 주로 시니어 주거 커뮤니티, 전문 요양 시설, 외래 의료 건물에 집중하고 있다.

2025년 3분기 실적 보고서에서 아메리칸 헬스케어 리츠는 순이익의 상당한 증가를 발표하고 연간 가이던스를 상향 조정했다. 회사는 지배지분 귀속 GAAP 순이익이 5,590만 달러, 희석주당 0.33달러를 기록했으며, 정규화 운영자금흐름(NFFO)은 희석주당 0.44달러를 기록했다고 밝혔다.

주요 재무 하이라이트로는 전체 포트폴리오의 동일매장 순영업이익(NOI)이 16.4% 성장했으며, 시니어 주거 운영 부동산(SHOP) 및 통합 시니어 헬스 캠퍼스(ISHC) 부문에서 눈에 띄는 증가세를 보였다. 회사는 또한 분기 중 약 2억 1,080만 달러 규모의 인수를 완료했으며, 주식 공모를 통해 총 2억 4,410만 달러의 수익금을 조달했다. 추가로 회사는 순부채 대비 연간 조정 EBITDA 비율을 3.7배에서 3.5배로 개선했다.

향후 전망과 관련해 아메리칸 헬스케어 리츠는 개선된 운영 성과와 자본시장 활동을 반영해 2025년 연간 가이던스를 상향 조정했다. 회사는 장기 요양 부문의 강력한 수요와 전략적 자본 배분에 힘입어 동일매장 NOI와 주당 NFFO의 지속적인 성장을 예상하고 있다.